В России могут подорожать новостройки из-за новых правил получения льготной ипотеки

С чем это связано

В России могут подорожать квартиры в новостройках из-за изменений условий получения льготной ипотеки. О прогнозе экономиста Андрея Корня сообщает издание "Федерал Пресс".

Как оказалось, отныне льготные кредиты на новостройки могут получить те, кто покупает квартиру у застройщика-партнера банка, а для кредитных организаций было уменьшено субсидирование на выдачу ипотеки. Так как  Ставку субсидируют девелоперы,  которые заключили договоры с банками, то строящееся жилье с льготным процентом по кредиту  можно теперь купить только у определенного количества застройщиков.

                            
По мнению экономиста, эта мера полезна для населения, поскольку снизит закредитованность, но не принесет застройщикам выгоду. 

-«Интересы банков и застройщиков во многом противоположны, а значит, тут всегда придется искать компромиссы. Наиболее очевидным выглядит снижение ключевой ставки, что автоматически приведет к сокращению расходов государства на субсидирование ставки», — объясняет эксперт.

Экономист также прогнозирует  дальнейший рост первоначального взноса по таким кредитам. Также девелоперам, не заключившим договор с банком, придется снижать цены на квартиры, чем могут всопользоваться застройщики, выдающие льготную ипотеку:

-«Следствием этого станет то, что все застройщики будут вынуждены начать субсидировать ставку и идти на уступки банкам. В итоге, по мнению эксперта, цены на квартиры в новых домах вырастут — субсидирование ставки просто переложат на покупателей,-поясняет специалист.

Самые актуальные новости города ярославцы обсуждают в группе ЯрБолталка. Подпишись!